Lo ngại lạm phát, nhiều nhà đầu tư bắt đầu săn đất vùng ven

Thị trường bất động sản được nhận định do ảnh hưởng của lạm phát bùng nổ sau đại dịch. Nên nhiều nhà đầu tư  đổ vốn lớn vào loại hình đầu tư này  rất dồi dào.

 Dòng tiền đổ vào đâu, nếu làm phát tăng cao.

Do ảnh hưởng của đại dịch. Nền kinh tế Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung đang đối mặt với tốc độ lạm phát chưa từng có. Theo thống kê của Quỹ tiền tệ Quốc tế IMF. Chỉ số  CPI trong 11 tháng chỉ tăng 1,84% so với cùng kỳ. Nhưng áp lực lạm phát năm 2022 vẫn còn tăng cao do nguy cơ “ nhập khẩu lạm phát” và có thể đạt ngưỡng 3,9%.

Trước rủi ro tài sản “ bay màu”, đồng tiền mất giá trị. Vàng, chứng khoán và bất động sản là 3 kênh đầu tư truyền thống được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Hiện tại, giá vàng  leo tới mức kỷ lục 23%  trong tuần giao dịch cuối tháng 11. Gây ra nhiều lo ngại về bản chất đầu tư vàng. Trong khi đó, thị trường chứng khoán đỉnh cao 2 lần trong tháng 11 vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Lo ngại làm phát tăng cao năm 2021.

Thực tế từ tháng 10 đến nay. Lượng giao dịch bất động sản tại thị trường thứ cấp trên đà tăng mạnh. Theo công bố của Tổng cụ Thuế, nếu tháng 8 và 9, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng bất động sản chỉ ở mức 640 tỷ đồng và 685 tỷ đồng, thì sang tháng 10 con số tăng gấp 2 lần, đạt 1.400 tỷ đồng.

 Thị trường vùng ven vệ tinh TP. HCM – được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Có thể thấy, thị trường vùng ven có nhiều lợi thế khi nhà nước quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối hạ tầng vùng ven và trung tâm đô thị TP.HCM  ngày càng nâng cao. Đặc biệt, khu Đông với nhiều điều kiện phát triển kinh tế về du lịch, kinh tế biển, thương mại, dịch vụ, công nghiệp.

Đơn cử như thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu. Sau giãn cách việc di chuyển được thuận tiện. Nhà đầu tư bắt đầu đi săn đất dịp cuối năm đón chào thị trường mới vào đầu năm 2022. Bên cạnh đó, việc Sở Tài nguyên – Môi trường đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp khu vực đô thị và nông thôn trên địa bàn. Dự kiến giá đất sau năm 2022 sẽ tăng giá mạnh.

Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư do lo sợ lạm phát tăng cao

Theo bà Ngô Thị Nhung, Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TX. Phú Mỹ cho biết, từ giữa tháng 10 đến nay, trung bình mỗi ngày nhận chuyển nhượng từ 800 – 1000 bộ hồ sơ. Con số này cho thấy thị trường BDS đang sôi động trở lại. Bà Nhung dự kiến số lượng hồ sơ sẽ tăng gấp đôi trong thời gian sắp tới.

Là cửa ngõ phía Đông, là tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế cao của cả nước nên Bà Rịa – Vũng Tàu nhận được nhiều chính sách phát triển về cơ sở hạ tầng và kinh tế. Đặc biệt, t.x Phú Mỹ với tiềm năng phát triển kinh tế Cảng và Khu Công nghiệp nên thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước góp phần giải quyết việc làm cho người lao động. Điều này lý giải vấn đề “ cơn sốt” đất khu vực này.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0911 988 898