Category Archives: Kiến thức Bất động sản

Quy trình chuyển đổi đất thổ canh sang đất thổ cư

Chuyển đổi đất thổ canh sang đất thổ cư giúp người dân có thể xây dựng nhà ở và tăng giá trị của đất. Vậy đất thổ canh là gì? Quy trình chuyển đổi đất thổ canh sang đất thổ cư như thế nào? Nếu người dân nắm được quy trình này thì việc chuyển…

Cần chi phí bao nhiêu để sang tên Sổ đỏ hộ gia đình?

Theo Quy định của Pháp luật thì chi phí sang tên Sổ đỏ cho cá nhân hộ gia đình phải nộp các thuế bao gồm như lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp bìa sổ mới và các chi phí khác. Lệ phí trước bạ…

Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc mua nhà đất

Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất là hợp đồng dân sự nên bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc có quyền thỏa thuận các nội dung của hợp đồng. Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc  Căn cứ Điều 328 và Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng đặt cọc là…

Rủi ro khó lường khi nhờ người đứng tên “mua nhà giùm”

Để mua nhà đất với giá ưu đãi, có chiết khấu hoặc vì lý do nào đó mà nhiều người nhờ người khác đứng tên “mua nhà giùm” khi giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, việc làm này có thể khiến khách hàng gặp không ít rủi ro, thậm chí mất cả tình lẫn…

Kinh nghiệm mua bán đất: Mỗi loại đất cần lưu ý những gì?

Với mỗi loại đất thì chúng ta cần có phương pháp đánh giá cũng như giao dịch khác nhau để tối ưu hóa tiềm năng. Lấy ví dụ kinh nghiệm mua bán đất nền sẽ khác hẳn với kinh nghiệm mua đất đồi hoặc kinh nghiệm mua đất ruộng. Nếu bạn không phải một người…

Quá trình mua bán đất đai nên đảm bảo những yếu tố nào?

Khi mua bán đất đai, mối quan tâm hàng đầu là làm sao chọn được nhà đất ưng ý, tối ưu và an toàn nhất. Trên thực tế mua bán bất động sản là một quá trình không mấy đơn giản. Ban đầu, nhiều người chỉ nghĩ đơn giản rằng bản thân sẽ đi tìm…

Bạn đã hiểu đúng về vai trò của môi giới bất động sản chưa?

Môi giới bất động sản có cần thiết hay không chính là một trong số những câu hỏi phổ biến khi giao dịch đất đai. Vậy, quan điểm của các bạn như thế nào? Liệu bạn đã hiểu đúng về vai trò của môi giới bất động sản chưa? Vai trò của môi giới bất…

Kinh nghiệm mua đất tiềm năng để tránh thua lỗ

Đầu tư bất động sản không phải cuộc chơi thích hợp nếu bạn hoàn toàn rỗng kinh nghiệm mua đất. Đã có nhiều trường hợp mạo hiểm đầu tư một “mảnh đất vàng” rồi cuối cùng nhận kết đắng khi mảnh đất đó thuộc “dự án ma” hoặc đang bị tranh chấp, chung chủ,… Như…

8 lưu ý giúp hạn chế rủi ro khi giao dịch đất đai

8 lưu ý giúp hạn chế rủi ro khi giao dịch đất đai

Rủi ro khi mua bán là điều không thể tránh khỏi, đặc biệt là với các tài sản giá trị cao như bất động sản. Vậy nên, để hạn chế rủi ro khi giao dịch đất đai, đừng bỏ qua 8 lưu ý cực kỳ hữu ích sau đây nhé! 1. Chỉ mua đất khi…

Những điều cần biết khi sang tên đất không có sổ đỏ

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán, tặng, cho) là đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, việc mua bán đất thiếu sổ đỏ là rất phổ biến trong thực tế. Vậy chúng ta cần phải làm gì…

Đối tượng nào được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất là một văn bản pháp lý cực kỳ quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Vậy đối tượng nào được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đối tượng nào không được cấp loại giấy này? Hãy cùng Khải Nguyên Group tìm hiểu ngay…

Thuật ngữ tiền trả trước và những điều nên biết

Tiền trả trước hay tiền đặt cọc là một thuật ngữ thường xuất hiện trong các giao dịch bất động sản. Vậy bạn đã nắm rõ hết những thông tin liên quan đến thuật ngữ này chưa. Hãy cùng Khải Nguyên Group tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé. Định nghĩa tiền trả trước…

Nguyên tắc nằm lòng trước khi đổ tiền vào bất động sản

Trước tình trạng sốt đất và lượng giao dịch bất động sản tăng chóng mặt như hiện nay. Các nhà đầu tư cần hết sức thận trọng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào. Tránh trường hợp vội vã chạy theo cuộc đua mà mắc phải những sai lầm đáng tiếc. Dưới đây…

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quan trọng như thế nào?

Quỹ đất trống ngày càng hạn hẹp, trong khi đó giá trị đất lại ngày càng tăng, dẫn đến các trường hợp giành giật, tranh chấp đất là không thể tránh khỏi. Hiện tượng này xảy ra không chỉ ở địa phương mà còn ở cả thành phố. Nguyên nhân có thể đến từ việc…

Đặc điểm của bất động sản và những yếu tố liên quan

Những năm gần đây, bất động sản ngày càng chứng tỏ được sức hấp dẫn của mình khi lôi kéo được rất nhiều nguồn đầu tư đổ về. Vậy, điều gì làm nên sự thu hút này? Hãy cùng Khải Nguyên Group tìm hiểu qua các đặc điểm của bất động sản để lý giải…

Giải đáp băn khoăn: Mua nhà hay mua chung cư?

  Mua nhà hay mua chung cư luôn là nỗi băn khoăn của rất nhiều gia đình, nhất là những gia đình đa thế hệ. Nhà đất hay chung cư đều sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Hãy cùng Khải Nguyên Group phân tích và đưa ra quyết định phù hợp với gia…

Quy định về thời hạn sở hữu các loại đất bất động sản

Theo Luật Đất đai 2013, thời hạn sở hữu đất được chia ra cụ thể các trường hợp: Đất sử dụng ổn định lâu dài; đất sử dụng có thời hạn; thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất….

Đất nền và những lưu ý khi mua đất nền

Ngày nay, cùng với sự phát triển của xã hội, đời sống của con người ngày một nâng cao thì nhu cầu “An cư lạc nghiệp” đang dần trở thành ưu tiên hàng đầu. Theo đó, xu hướng tìm mua đất nền đang được rất nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, với những người chưa…

Những nguyên tắc không thể bỏ qua khi mua đất nền dự án

Vì không tìm hiểu kĩ, không ít người đã rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười khi bỏ tiền mua đất nền dự án nhưng không thể sử dụng. Nguyên nhân đến từ việc thiếu sổ đỏ, hay những tranh chấp không đáng có do tính pháp lý của khu đất chưa rõ ràng….

0911 988 898