Theo Quy định của Pháp luật thì chi phí sang tên Sổ đỏ cho cá nhân hộ gia đình phải nộp các thuế bao gồm như lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp bìa sổ mới và các chi phí khác. Lệ phí trước bạ…
Category Archives: Kiến thức Bất động sản
Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất là hợp đồng dân sự nên bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc có quyền thỏa thuận các nội dung của hợp đồng. Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc Căn cứ Điều 328 và Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng đặt cọc là…
Để mua nhà đất với giá ưu đãi, có chiết khấu hoặc vì lý do nào đó mà nhiều người nhờ người khác đứng tên “mua nhà giùm” khi giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, việc làm này có thể khiến khách hàng gặp không ít rủi ro, thậm chí mất cả tình lẫn…
Với mỗi loại đất thì chúng ta cần có phương pháp đánh giá cũng như giao dịch khác nhau để tối ưu hóa tiềm năng. Lấy ví dụ kinh nghiệm mua bán đất nền sẽ khác hẳn với kinh nghiệm mua đất đồi hoặc kinh nghiệm mua đất ruộng. Nếu bạn không phải một người…
Khi mua bán đất đai, mối quan tâm hàng đầu là làm sao chọn được nhà đất ưng ý, tối ưu và an toàn nhất. Trên thực tế mua bán bất động sản là một quá trình không mấy đơn giản. Ban đầu, nhiều người chỉ nghĩ đơn giản rằng bản thân sẽ đi tìm…
Môi giới bất động sản có cần thiết hay không chính là một trong số những câu hỏi phổ biến khi giao dịch đất đai. Vậy, quan điểm của các bạn như thế nào? Liệu bạn đã hiểu đúng về vai trò của môi giới bất động sản chưa? Vai trò của môi giới bất…
Đầu tư bất động sản không phải cuộc chơi thích hợp nếu bạn hoàn toàn rỗng kinh nghiệm mua đất. Đã có nhiều trường hợp mạo hiểm đầu tư một “mảnh đất vàng” rồi cuối cùng nhận kết đắng khi mảnh đất đó thuộc “dự án ma” hoặc đang bị tranh chấp, chung chủ,… Như…
Rủi ro khi mua bán là điều không thể tránh khỏi, đặc biệt là với các tài sản giá trị cao như bất động sản. Vậy nên, để hạn chế rủi ro khi giao dịch đất đai, đừng bỏ qua 8 lưu ý cực kỳ hữu ích sau đây nhé! 1. Chỉ mua đất khi…
Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán, tặng, cho) là đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, việc mua bán đất thiếu sổ đỏ là rất phổ biến trong thực tế. Vậy chúng ta cần phải làm gì…
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất là một văn bản pháp lý cực kỳ quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Vậy đối tượng nào được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đối tượng nào không được cấp loại giấy này? Hãy cùng Khải Nguyên Group tìm hiểu ngay…
Tiền trả trước hay tiền đặt cọc là một thuật ngữ thường xuất hiện trong các giao dịch bất động sản. Vậy bạn đã nắm rõ hết những thông tin liên quan đến thuật ngữ này chưa. Hãy cùng Khải Nguyên Group tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé. Định nghĩa tiền trả trước…
Trước tình trạng sốt đất và lượng giao dịch bất động sản tăng chóng mặt như hiện nay. Các nhà đầu tư cần hết sức thận trọng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào. Tránh trường hợp vội vã chạy theo cuộc đua mà mắc phải những sai lầm đáng tiếc. Dưới đây…
Quỹ đất trống ngày càng hạn hẹp, trong khi đó giá trị đất lại ngày càng tăng, dẫn đến các trường hợp giành giật, tranh chấp đất là không thể tránh khỏi. Hiện tượng này xảy ra không chỉ ở địa phương mà còn ở cả thành phố. Nguyên nhân có thể đến từ việc…
Những năm gần đây, bất động sản ngày càng chứng tỏ được sức hấp dẫn của mình khi lôi kéo được rất nhiều nguồn đầu tư đổ về. Vậy, điều gì làm nên sự thu hút này? Hãy cùng Khải Nguyên Group tìm hiểu qua các đặc điểm của bất động sản để lý giải…
Mua nhà hay mua chung cư luôn là nỗi băn khoăn của rất nhiều gia đình, nhất là những gia đình đa thế hệ. Nhà đất hay chung cư đều sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Hãy cùng Khải Nguyên Group phân tích và đưa ra quyết định phù hợp với gia…
Theo Luật Đất đai 2013, thời hạn sở hữu đất được chia ra cụ thể các trường hợp: Đất sử dụng ổn định lâu dài; đất sử dụng có thời hạn; thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất….
Ngày nay, cùng với sự phát triển của xã hội, đời sống của con người ngày một nâng cao thì nhu cầu “An cư lạc nghiệp” đang dần trở thành ưu tiên hàng đầu. Theo đó, xu hướng tìm mua đất nền đang được rất nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, với những người chưa…
Vì không tìm hiểu kĩ, không ít người đã rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười khi bỏ tiền mua đất nền dự án nhưng không thể sử dụng. Nguyên nhân đến từ việc thiếu sổ đỏ, hay những tranh chấp không đáng có do tính pháp lý của khu đất chưa rõ ràng….